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农村自建房屋需要找专业的设计团队吗

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农村自建房屋需要找专业的设计团队吗

发布日期:2018-10-19 作者:赣州华庭建筑工程有限公司 点击:

很多人觉得农村自建房没有那么复杂,随便找个施工队就搞定了!但是农村房屋设计专家-华庭建筑想说的是:一生也许就建一次房子,住一辈子、几代人,投入几十上百万,不要捡了芝麻漏了西瓜!一旦仓促施工必定导致大量的问题和隐患,此时后悔已经为时已晚,因为什么? 

 原因1:由于前期没有进行专业周详的农村房屋设计,空间如何规划才合理舒适?采用那种结构形式既安全又经济?哪些墙体应该承重做厚,哪些墙体可以不承重做薄?基础应该做条基、独基、还是桩基础?柱子和梁应该怎么设置?做多大经济安全?钢筋应该用多大?很多时候因为施工队没有图纸就照猫画虎,有样学样,结果浪费进去很多钱,还不合理,留下遗憾!


  原因2:因为没有农村自建房施工图纸,业主和施工队谈施工承包价格也就无依无据!如果施工价格低,施工队就尽量的减少工序,反正没有图纸,业主也无从考证,只有吃哑巴亏! 

 原因3:由于前期没有进行专业周详的农村房屋设计,施工中业主又觉不合理,边做边改,造成极大的材料浪费和工期拖延,本该两个月做完的工程搞了半年还没有完!

  原因4:由于事先无详细图纸,许多部位未经仔细测算,施工队报价模糊不清,低价切入!后期施工中工队增项加价、推诿扯皮!

  施工前进行充分的设计沟通,科学合理的规划设计,大大增加了居住的舒适性、合理性,避免了空间的无端浪费,有效的提高了面积空间使用率!!合理的结构体系也减少了材料和人力的无端浪费!




豪华别墅设计的重点仍是对功能与风格的把握。由于别墅面积较大,很多人认为功能应该不是问题,这其实是一个误区。由于建筑设计的局限性,经常会造成在豪华别墅设计时别墅面积的利用率不均等,使用频繁的空间有时候面积会局促,而有些很少有人涉及的空间倒反而留了很大的面积。

(1)水泥:过期(超3个月)、结块的水泥不能使用,购买水泥时,应向销售商索取水泥合格证。


(2)混凝土应按规定配比施工。很多农村地区的施工队都喜欢用人工去搅拌,其实这样并不可取,最好要采用机械搅拌,并且在使用时不能随加水,主要受力构件的砼强度等级不得小于C20(梁、板、柱等)。


(3)拌制砼骨料(石子、砂)目测不能有泥团和泥粉存在,级配要合理(既粒径大小),水必须采用无污染的干净水。


(4)砼浇筑时,应采用机械振捣,确保砼密实,最好一次性浇筑完毕,要留置施工缝时,应在板或次梁、楼梯的1/3处,圈梁除交接的任意位置,悬臂梁、板(如牛腿梁、雨蓬、阳台等)不能留施工缝,必须一次浇筑完;施工缝应留垂直缝,缝处应安模板,不能让砼随意流淌。


(5)砼养护,常温下,应对砼覆盖并浇水养护、保持湿润,养护时间,自拌砼不得少于7天,商品砼不少于14天。


(6)穿板的管道或予留洞口应事先留置,留置位置应准确,现浇板上不能随意开洞、开槽。


(7)砼浇筑完毕后2-3天,其上面不能堆载,以后的临时堆载不能过大或振动,材料不能集中堆放,避免破坏砼结构。赣州自建房

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